朝阳市住房公积金贷款（贷款利率＋贷款期限＋还款方式）

　　朝阳市住房公积金贷款

　　一、贷款利率

　　个人住房公积金贷款利率，按照中国人民银行的规定利率执行。目前执行利率为：贷款年限在5年以内的(含5年)，按年利率2.75%执行;贷款年限在5年以上的，按年利率3.25%执行;第二套住房公积金个人住房贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　二、贷款期限

　　贷款最长期限不超过30年，男性借款人可计算到65岁，女性借款人可计算到60岁。父母作为共同还款人的，贷款最长年限还需满足不超过共同还款人退休后10年。

　　三、还款方式

　　采取等额本息和等额本金法两种还款方式。借款人可根据自身还款能力在申请贷款时自主选择其中一种方式，贷款合同生效一年后根据还款能力可申请办理变更还款方式业务，新还款方式生效后五年内不得再次申请办理变更还款方式业务。借款人夫妻双方的住房公积金账户余额，可逐月冲抵当月贷款本息。贷款一年后，可选择用现金或公积金账户余额部分或全部结清贷款，部分偿还贷款，每次必须是万元的整数倍。